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28 de dezembro de 2020

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Casa moderna a venda no Condomínio Flamboyants

Condomínio dos Flamboyants, Lavras - MG

R$ 2.300.000,00
  • 4 Quartos
  • 6 Banheiros
  • 2 Vagas
  • 430 m²
Galeria
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Descrição

Oportunidade imperdível se você procura uma casa moderna para morar, em condomínio fechado (Condomínio Flamboyants), um dos melhores condomínios residenciais de Lavras.

Condomínio com porteiro 24 horas, câmeras, rondas diurnas e noturnas, muito seguro, clube com piscina, campo de futebol, quadra esportiva e bar. Bem localizado, próximo ao Hospital Universitário da UFLA.

Casa com estilo moderno clean, acabamento padrão A de qualidade, área de lazer grande com bela jardinagem e chuveirão, piso porcelanato, escada vazada, área construída de 430m² e área do lote de 680m², possibilita contato com a natureza, todos cômodos com vista privilegiada. Um dos maiores lotes do condomínio.

CASA MOBILIADA com móveis planejados, decoração e paisagismo feita por arquiteto, já incluído no valor do investimento. PORTEIRA FECHADA.

Possui:

  • 4 quartos, sendo 3 suítes (1 quarto no andar debaixo; suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda; suíte com closet e sala de estudos; suíte com closet e varanda);
  • 6 banheiros (1 em cada suíte; 1 no 1º andar; 1 na área gourmet e 1 na lavanderia);
  • Sala ampla, conectada com a área gourmet;
  • Copa, com abertura para área externa;
  • Área gourmet com churrasqueira, mobiliada, chuveirão e banheiro independente. Possui acesso pela casa e acesso exclusivo;
  • Cozinha mobiliada com despensa;
  • Cozinha externa;
  • Escritório;
  • Sala de Tv;
  • Área de serviço;
  • Cômodo de despejo;
  • Garagem, com acesso à sala e à cozinha;
  • Aquecedor solar em toda casa.

Investimento de 2.300.000,00 sem móveis ou 2.400.000,00 porteira fechada.

Clique ao lado em “QUERO VISITAR ESTE IMÓVEL” ou entre em contato pelo WhatsApp (35) 99243-2516.

Venha tomar um café conosco e esclarecer quaisquer dúvidas! Será um prazer ser o seu consultor de imóveis!

Detalhes da Propriedade

  • Aquecedor solar
  • Área Gourmet
  • churrasqueira
  • Condomínio Fechado
  • Despensa
  • Garagem
  • Ótima localização
  • Padrão A de qualidade
  • Porcelanato
  • Sacada

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Requisitos

Para aprovação da locação é INDISPENSÁVEL a apresentação dos seguintes documentos:

DO LOCATÁRIO:

  1. RG e CPF do Locatário e cônjuge, caso não seja solteiro;
  2. Comprovante de renda que demonstre uma renda de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel (Serão aceitos qualquer um dos seguintes documentos: 3 últimos contracheques, DECORE, Declaração de Imposto de Renda, Carteira de Trabalho, Comprovante de concessão de benefício previdenciário, extrato bancário);
  3. 1 comprovante de residência atualizado; 

* O Locatário não pode ter restrição SPC/SERASA/SCPC;

*Para comprovação de renda é possível somar renda das pessoas que ali residirão para alcançar o valor mínimo exigido;

*É necessária a apresentação de 2 fiadores que tenham a propriedade de imóvel ou possuam renda de 3 vezes o valor do aluguel.

DOS FIADORES

  1. RG e CPF dos fiadores e dos cônjuges caso sejam casados;
  2. Certidão de casamento ou nascimento (se for solteiro) ATUALIZADA dos fiadores;
  3.  1 comprovante de residência atualizado;
  4. Certidão de matrícula ATUALIZADA do imóvel do fiador OU Comprovante de renda que demonstre uma renda de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel (Serão aceitos qualquer um dos seguintes documentos: 3 últimos contracheques, DECORE, Declaração de Imposto de Renda, Carteira de Trabalho, Comprovante de concessão de benefício previdenciário, extrato bancário);

* Os fiadores não podem ter restrições no SPC / SERASA / SCPC.

ATENÇÃO: Somente lhe será garantida a locação do imóvel após a aprovação da locação, que se dá no prazo de 1 dia útil após a entrega de TODOS os documentos acima.